Kiti

10 patarimų, kaip namą lengviau parduoti

10 patarimų, kaip namą lengviau parduoti


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Jūsų namas buvo parduodamas ištisus mėnesius, ar nedaugelis apsilanko jame ir nė vienas iš jų nesiūlo tvirto pasiūlymo? Daugelį ratų jūs nežinote, kas gali nepavykti? Tai yra akimirka namų pastatymas„Nekilnojamojo turto rinkodaros technika, kuri atsirado JAV nuo 70-ųjų iki 80-ųjų ir kuri skirta paruošti namus, sustiprinant jų stipriąsias puses, kad jie taptų patraukliu produktu rinkoje“, - aiškina jie iš tyrimo Danielos palėpė kuris prideda privalumų: „Jūs padidinsite jo vertę ir priversite jį parduoti keturis kartus greičiau“.

Garsą, kuris pridedamas prie šių linijų, rasite dešimt raktų, kurie potencialiems pirkėjams privers pajusti gniužulą, kai tik jie išeis pro jūsų namo duris. Nors, kaip patariama iš tyrimo Dekolokas, specialistai, norintys pertvarkyti namus, kuriems teikiamos paslaugos Primenu savo namamsKartais geriausia investicija yra pas gerą profesionalą, „nes jie žino, kur kreiptis ir ką nusipirkti per labai trumpą laiką“.

Reklama - skaitykite viską tvarkingai

„Dėl švaros ir tvarkos stokos klientas, kuris lankosi namuose, sukelia atmetimo jausmą“, - aiškina jie iš Danielos palėpės. „Atlikite kruopštų valymą, ypač vonios kambariuose ir virtuvėje“, - priduria jie. Taip pat svarbu, kad akyse neliktų drabužių ir viskas būtų laikoma vietoje, kad jie negalvotų, jog trūksta saugojimo vietos.

Dažų ranka

„Decolook“ rekomenduoja investuoti šiek tiek pinigų į tapybą. "Dažų danga leidžia namams atrodyti naujai. Pasirinkite neutralias spalvas, kurios patinka beveik visiems, tokias kaip balta (geriausias pasirinkimas mažo apšvietimo erdvėms), skaldyta balta arba labai šviesiai pilka."

Galimos reformos

„Jei galite sau leisti, nusiplaukite veidą vonios kambariams ir virtuvei, tai yra tai, kas labiausiai į akis krinta iš pirmo žvilgsnio“, - jie pabrėžia iš „Decolook“.

Bendras paleidimas

„Kruopščiai apžiūrėkite namą, sudarykite atliktinų remonto darbų sąrašą ir pasamdykite profesionalą jiems atlikti“, - sako jie iš „Daniela“ palėpės. "Jei potencialus klientas jaučia, kad tai geras produktas, jis neturės argumentų derėtis dėl kainos kritimo".

Atsisakykite to, kas nebūtina

"Apsidairykite aplinkui ir išanalizuokite viską, ko jums tikrai nereikia, ir tai užima daug vietos. Nemąstykite dvigubai ir išmeskite", - guodžiasi Decolook. „Turint mažiau daiktų ir baldų, atsiranda jausmas, kad kambarys yra didesnis“, - sutinka Daniela palėpėje.

Neutrali dekoracija

Kiekvienas žmogus turi skonį dekoracijoje, todėl neįmanoma gauti interjero, kuris patiktų visiems. „Daniela“ palėpėje rekomenduojama „neutrali ir ryški spalvų gama, naudojant baltumą, pilką ir smėlio spalvas. Įrodyta, kad ji patinka daugeliui žmonių“.

Nuasmenink

„Kiekvienas klientas, kuris įeina į mūsų namus, turėtų nustoti galvoti, kad tai yra mūsų namas, ir įsivaizduoti, kad tai gali būti jų“, - sakoma „Daniela“ palėpėje. Štai kodėl mes turime „pašalinti visus asmeninius objektus iš kliento pusės: jie nukreipia dėmesį ir gali sukelti instinktyvų atmetimą“, teigia Decolook.

Pabusti pojūčiai

„Daniela“ palėpė mus skatina taikyti juslinės rinkodaros metodus: "Jie veikia kaip viliotojai ir, kartais, priverčia mus priimti galutinį sprendimą. Jie gali būti pritaikomi fotoreportaže, atkuriant skanius pusryčius virtuvėje ar akimirką skaitymas terasoje. Apsilankymo metu turime pasirūpinti kvapų problema: gerai vėdinamas namas su vonios kambaryje degančios šviežios kavos ar žvakių kvapu sukurs tinkamą atmosferą. "

Tegul būna šviesos

"Kiek įmanoma išvalykite langus, praleiskite šviesą ir namas atrodytų didesnis". Mes atkreipiame dėmesį, Decolook.

Įvaizdžio svarba

Namų pirkimo ir pardavimo svetainės yra pagrindinė paieškos vieta šiandien, todėl labai svarbu turėti geras nuotraukas - „50% pasisekimo sulaukti daugybės apsilankymų“ Daniela palėpėje, kuri rekomenduoja jas atlikti. "Esant natūraliam apšvietimui, bet jei tai neįmanoma, jis padės įjungti aplinkos apšvietimą, pasiskirstusį kiekvieno kambario kampuose."